DESCRIPCIÓN
¡Excelente Oportunidad Comercial en San Miguel de Tucumán!<div><br></div><div>Local Comercial en Venta - Esquina Av. Mitre y Santa Fe - Plazoleta Mitre</div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, en la esquina de Avenida Mitre y Santa Fe, frente a la emblemática Plazoleta Mitre, se encuentra este estratégico local comercial de 63 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Destacamos sus principales ventajas:</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada: Esquina en la zona de alto movimiento comercial, peatonal y vehicular de la ciudad. Máxima visibilidad y exposición.</div><div><br></div><div>Unidad Comercial Exclusiva: Forma parte de un PH de 3 unidades, siendo esta la única destinada y permitida para uso comercial, sin competencia interna.</div><div><br></div><div>Inversión con Renta Inmediata: Actualmente alquilado y en pleno funcionamiento como bar y drugstore, con contrato vigente hasta Junio de 2026. Posibilidad de cesión del contrato para el nuevo propietario.</div><div><br></div><div>Alta Demanda Comercial: La actividad actual demuestra el enorme potencial y afluencia de público del lugar.</div><div><br></div><div>Escrituración Inmediata: Proceso de compra-venta ágil y sin demoras.</div><div><br></div><div>Renta Ajustada al Mercado: El ingreso se encuentra actualizado, representando una oportunidad de inversión segura y con atractivo retorno.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores que busquen un activo en la mejor ubicación, o emprendedores que deseen tomar un negocio en marcha con un futuro prometedor.</div><div><br></div><div>Excelente relación precio, ubicación y potencial.</div><div><br></div> <br>
